시골빈집, 리모델링이 필요한 시골집, 싼집사서 인테리어를 하자

법원경매 2021타경 2550입니다.

대전지방법원 논산지원 22년 8월 16일 오전 10시

소재지는 충청남도 논산시 채운면 삼거리 236-8번지외 1필지

 

좀 낡아서 낙찰받아도 올리모델링하셔야 해요. 내부만 인테리어 하신다면

글쎄요. 전체적으로 수선하시기를 바래요. 논산시와 매우 가깝구요.

 

천안논산간 고속도로에 IC가 가까워 이동이 편리합니다. 단점도 있어요.

영상 보시면 자세히 설명드렸으니 생생하게 확인하시구요.

시골집 빈집 리모델링하면 예쁜 집이 될 경매물건

현장을 임장하면서 이웃주민들의 생생한 삶에 대한 이야기를 들을 수 있었습니다.

다소 교통이 불편하지만 대부분 차나 오토바이가 있어 괜찮다고 하시네요.

 

 

 

https://youtu.be/QzBRW5ftA60

시골집 경매 물건 관련 자료

안녕하세요. 꾸준남자의 부동산 여행입니다.

오늘 보시게 될 집에 대한 스토리를 다 듣고 문을 제가 그냥 여는 모습이 보였죠? 그게 힌트입니다.
혹 낙찰 받으시면 그집에가시면 되실꺼에요.

오늘 가보실 곳은 푸른 호수위에 떠 있는 듯한 마을인데요. 오래전에는 봄이 되면 품앗씨로 모내기도 하고 가을 추수가 되면 사람들이 매우 붐볐을것 같은 그런 곳입니다.
어떻게 아냐구요? 마을에 큰 정미소가 2개나 보이더라구요. 물론 지금은 흉물이 되어있지만요.
그럼 하늘영상 보시고 내려가 보겠습니다.


그래서인지 마을을 들어가려면 큰길에서 조금 들어가요.


네 꾸밈없이 그대로 의미 전달해드리고자 했는데 잘 들으셨나요?

입지설명 지도

간추려보면,
농지는 시세 12~13만원이다.
논이나 대지나 비슷하다
빈집이 많다.
수리비용이 많이 들것이다.
화장실이 집안에 좌변기로 있을 것 같다.( 근데 이부분은 확실치 않아요.)
버스는 안들어온다.
소키우는 곳은 200미터 떨어진 곳에 정미소와 함께 운영한다.
집사러 가끔 오긴하는데 돈들어간다고 하니 잘 안온다.
이정도 되겠네요.
그리고 추가하자면 기차소리, 마을안으로 들어오려면 기차철로 아래로 지나와야 한다. 정도 되겠습니다.

제 생각에는 연고지가 이곳 논산 근처이면서 저렴한 곳을 찾는다면 선택하실수도 있을 것 같습니다.
너무 슬럼화 되어있습니다. 꼭 현장가서 보시고 결정하셔야 겠습니다. 소액이라고 그냥 덥석 사시면 안됩니다.

해당 부동산의 토지 지적도

토지 경계는 연두색 동쪽으로 살짝 안맞는 것 같긴하지만 역시 정확한것은 경계측량을 하셔야 하지만 옆집도 빈집이네요.
뒷마당도 국유지와 경계가 정확하지는 않습니다.
파란색은 사유지 현황도로, 노란색은 지목 도로와 구거로 현황 도로입니다.
향은 남향되겠습니다.

왼쪽사진 연두색은 물건지구요. 빨간색 지번은 국유지입니다.
국유지에 관심이 있으시다면 국유지를 사실 수도 있는지 알아보셔야 해요.  캠코에 문의하시면 더 좋은 정보를 얻으실 수 있습니다.


다음은 시세인데요. 논이 8~10만원대에 거래가 많이 되었습니다. 최근에는 12~13만원도 보입니다.
정미소와 축사위치도 확인하시구요.


국유지토지는 확인해보니 대부분 1980년대에 개인에게 이전이 많이 되었더라구요. 주택 거래는 2천년대에 3건보이네요. 우리물건 동쪽에 빈집이 17년에 1천만에 거래되었습니다.

입지를 보면 논산시와 매우 가깝습니다. IC도 가깝구요. 지금 진행되고 있는 원남리 물건과 그리 멀지 않습니다. 바로 옆으로 ktx 철로도 확인하시구요.
좀 넓게 봐보겠습니다.


물건정리하겠습니다.
법원경매 2021타경 2550이구요.
대전지방법원 논산지원에서 22년 8월 16일 오전 10시에 시작됩니다.
소재지는 충청남도 논산시 채운면 삼거리 236-8번지외 1필지구요.
대지 55.06평
건물24.93평입니다.
순수 주택은 약 18평, 제시외가 약 7평되겠습니다.
감정가 2700만원정도에서 한번 유찰되어 최저가 천8백9십8만3천원입니다.

그럼 오늘 영상은 여기까지구요. 제 드론 추락하는 영상 보시면서 저는 반성하겠습니다. 안녕

해당부동산의 시골집 거래 사례

 

 

참고로 성동면 물건도 있으니 함께보세요.

 

성동면 물건 다시보기 : https://youtu.be/ngu4YUK6tzc

 

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